اجارهنشینی
-
لیست قیمت اجاره مسکن در زعفرانیه / هزینه رهن و اجاره یک آپارتمان ۲ خوابه در شمال تهران چقدر است؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴
مسکنبا بودجه ۵۰۰ میلیون تومان میتوان یک آپارتمان ۸۵ متری با عمر بنای ۲۲ سال را در زعفرانیه اجاره کرد؛ کرایه ماهانه این واحد نیز ۷۰ میلیون تومان تعیین شده است.
-
دستور تخلیه این خانهها صادر شد/ اعلام جزییات
مسکنوزیر راه و شهرسازی با تاکید بر لزوم تسریع و تسهیل سیاست تامین مسکن استیجاری با اولویت کلانشهرها و شهرهای بزرگ، بر تخلیه خانههای سازمانی لوکس و بزرگ متراژ واقع در نواحی شمالی و گران قیمت شهرها برای استفاده در طرح مسکن استیجار به نفع تامین مسکن مستاجرها تاکید کرد.
-
گزارش خبرگزاری فارس از افزایش ۷۵ درصدی نرخ اجارهبها/ تغییر قیمت اجاره در مناطق مختلف تهران را ببینید
مسکنافزایش ناگهانی یکماه گذشته دلار به محدوده ۱۴۰ هزار تومان باعث شد اجارهبهای واحدهای کوچک در تهران تا ۷۵ درصد بالا برود و مستأجران به شدت تحت فشار قرار بگیرند.
-
بازار اجاره مسکن هدف جدید نقدینگی سرگردان/ چرا در فصل سرد، این بازار داغ شده؟
مسکنرشد قابل ملاحظه قیمت ارز در ماههای اخیر که تورم نهادهای تولید و قیمت تمام شده ساخت مسکن را افزایش داده و موجب رکود سنگین در صنعت ساختمان شده، متقاضیان این حوزه را به سمت بازار اجاره هدایت کرده است.
-
متقاضیان مسکن حتما بخوانند/ زمان ثبتنام مسکن استیجاری اعلام شد/ متقاضیان باید این دو شرط مهم را داشته باشند
مسکنیک مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی از امکان ثبت نام برای مسکن استیجاری تا پایان امسال خبر داد و گفت: متقاضیان باید دارای دو شرط مهم دهک بندی و مدت زمان ازدواج را داشته باشند.
-
مستاجر پیدا نمی شود، مالکان مجبورند قیمت اجاره را پایین بیاورند/ فعالان بازار مسکن چه می گویند؟
مسکنآمار رسمی از روند کاهشی متوسط تورم اجاره از مهرماه سال قبل خبر میدهد، اما مشاوران املاک میگویند، اجارهبها بیش از یک ماه است که دستخوش افزایش قیمت شده، اما چون متقاضی در بازار نیست این افزایش قیمت در قرارداد نهایی تعدیل میشود.
-
مستأجران بخوانند/ رقم جدید درباره میزان پرداخت وام ودیعه مسکن اعلام شد
مسکنآمار میزان پرداخت وام ودیعه مسکن منتشر شد.
-
سیگنال مسکن استیجاری به بازار اجاره/ فشار قیمتی از روی بازار اجاره برداشته میشود؟
مسکنیک کارشناس اقتصادی می گوید؛ «اینکه بعد از سالها توجه به مسکن استیجاری جلب شده، اتفاق مثبتی است؛ اما نباید تصور کنیم یک طرح آزمایشی میتواند در کوتاهمدت فشار بازار اجاره را کاهش دهد.»
-
اجاره نجومی برای مغازه ۷ متری در بازار بزرگ تهران/ اجاره مغازه در بازار بزرگ تهران چقدر آب میخورد؟ + جدول
مسکناجاره مغازه در بازار بزرگ تهران، به ویژه در راسته زرگرها، به مبالغ نجومی رسیده است؛ به طور مثال، یک مغازه ۷ متری با دو میلیارد تومان ودیعه و ماهانه ۵۰۰ میلیون تومان اجاره داده می شود.
-
عضو هیات رئیسه مجلس: وعدههای داده شده در حوزه مسکن تاکنون محقق نشده است/ ۹۰ درصد مستاجران فقیر از دهکهای ۱ تا ۵ هستند
مجلسعضو هیات رئیسه مجلس گفت: سیاست تثبیت یا کنترل افزایش اجارهبها به بدترین شکل اجرا شده و نتوانسته مشکلی را حل کند. دولت نه تنها نتوانسته افزایش هزینههای اجاره را کنترل کند بلکه حتی مالیات درستی از آنها دریافت ننموده است.
-
تغییرات عجیب و غریب قیمتی در بازار مسکن/ «پشتبام خوابی»، «کانکسنشینی» و زندگی در واحدهای اشتراکی رواج پیدا کرد
مسکنتحلیل دقیقتر دادهها در سال ۱۴۰۴ نشان میدهد که سرعت رشد قیمت مسکن نسبت به بازارهای موازی کاهش یافته است. در حالی که تورم عمومی در مهر ۱۴۰۴ بالای ۴۸ درصد و بازدهی بازار طلا بیش از ۶۰ درصد ثبت شده است، بازدهی بازار مسکن در بازه یکساله منتهی به مهر ۱۴۰۴ تنها حدود ۲۰ درصد بوده است. این «جاماندگی» (Lag) قیمتی، سیگنالی مهم از اشباع قیمتها و ناتوانی بازار در جذب قیمتهای بالاتر است. به عبارت دیگر، بازار مسکن به سقف مقاومت قیمتی خود در برابر قدرت خرید رسیده و وارد فاز رکود سنگین شده است.
-
جزئیات طرح جدید دولت برای بازار مسکن / ثبتنام مسکن استیجاری کی آغاز میشود؟
مسکنیک طرح جدید در بازار مسکن در حال شکلگیری است که میتواند شرایط اجارهبها و دسترسی به واحدهای مسکونی را تغییر دهد.
-
اجارهبها ۲۰ درصد ارزان شد/ سیگنال نرخ ارز به بازار اجاره چیست؟
مسکنهمزمان با اقدام دولت برای اجرای طرح مسکن استیجار عمومی و ورود به فصل زمستان، بازار اجاره تقریبا آرام است و قیمتها قیمت را هم تجربه کردهایم.
-
خرید آپارتمان در منطقه نارمک چقدر تمام میشود؟/ لیست قیمت خرید مسکن در نارمک
مسکنبازار مسکن شرق تهران این روزها بیش از هر زمان دیگری زیر ذرهبین خریداران و سرمایهگذاران قرار گرفته و محله نارمک بهعنوان یکی از کانونهای اصلی معاملات ملکی، بار دیگر به تیتر داغ بازار تبدیل شده است.
-
خبر مهم برای مستاجران/ زمان تحویل واحدهای استیجاری مشخص شد
مسکنوزیر راه و شهرسازی، با اعلام اجرایی شدن طرح مسکن استیجاری گفت: تا پایان سال جاری ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری به به مردم تحویل داده میشود.
-
لیست قیمت آپارتمان در منطقه ارزان تهران/ اجاره این خانه ماهی ۴ میلیون تومان است + جدول
مسکناسلامشهر به دلیل نزدیکی به تهران و دسترسیهای نسبی، مقصد خانوادههایی شده که از قیمتهای نجومی پایتخت جا ماندهاند. بازار اجاره مسکن در اسلامشهر را میتوان بازاری پرریسک، فشرده و به شدت وابسته به توان نقدینگی مستأجران دانست، بازاری که دیگر نمیتوان آن را گزینهای کمهزینه و ساده برای اجارهنشینی تلقی کرد.
-
با ۷۰۰ میلیون تومان کجای تهران میتوان خانه رهن کرد؟/ جدول قیمت رهن و اجاره در مناطق مختلف تهران
مسکنبا بودجه ۷۰۰ میلیون تومان در کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
-
ترک فعلهای دولت در حوزه مسکن
مسکندولتهای ایران بزرگترین محتکر زمین بودهاند و فشار تاریخی این بخش را از روی مردم برنداشتهاندو عمدا از عرضه زمین خودداری کردهاند.
-
لیست قیمت اجاره مسکن در غرب تهران/ مستأجران برای اجاره آپارتمان ۱۰۰ متری در جنتآباد، پونک، شهران و بلوار فردوس چقدر باید هزینه کنند؟ + جدول
مسکنبازار اجاره مسکن در تهران طی ماههای اخیر وارد مرحلهای تازه از افزایش نرخها، رشد شدید ودیعهها و کاهش فایلهای مناسب بودجه متوسط شده است.
-
پیشبینی یک انبوهساز از وضعیت بازار مسکن و اجاره در سال آینده/ الان زمان خرید مسکن هست یا نه؟
مسکنیک فعال حوزه مسکن برای سال آینده پیشبینی میکند اگر امنیت و ثبات در بازار برقرار شود، احتمال افزایش قیمتها در بخش مسکن وجود دارد؛ اما در غیر این صورت، رکود و بلاتکلیفی ادامه خواهد داشت.
-
قیمت جدید رهن و اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران/ این خانهها را ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل کنید + جدول
مسکنبا بودجه ۵۰۰ میلیونی برای رهن کامل آپارتمان تک و توک میتوان در منطقه ۱ تا ۴ واحد نقلی پیدا کرد. با همین بودجه میتوان در منطقه ۱۶ سراغ یک واحد ۶۰ تا ۷۵ متری دوخوابه، گاهی با پارکینگ یا حتی نوساز رفت
-
تغییر ۵۰ برابری میانگین اجارهبها در تهران/ مشاوران املاک درباره بازار مسکن چه میگویند؟
مسکنبا وجود کاهش ۰.۲ درصدی تورم در بازار مسکن، اما بررسیها و گزارشات حاکی از رشد نرخ اجاره وخرید وفروش هستیم.
-
یک اتفاق عجیب در بازار مسکن/ تورم اجاره کم شد
مسکنگزارش جدید مرکز آمار ایران حاکی است، در یکسال منتهی به آذر ۱۴۰۴ تورم مسکن، آب، برق و گاز نسبت به یکسال منتهی به آبان امسال ۲ دهم درصد کاهش یافته است.
-
لیست قیمت خرید مسکن در غرب تهران/ با متری ۲۵ میلیون تومان در کجای تهران می توان خانه خرید؟ + جدول
مسکنبازار مسکن در منطقه ۲۲ تهران، وارد مرحلهای از نوسان کنترلشده شده است، جایی که واحدهای نوساز در شهرکهای پرتقاضا با قیمتهای میلیاردی معامله میشوند و در مقابل، فایلهایی با قیمت بهمراتب پایینتر همچنان خریداران مصرفی را به بازار امیدوار نگه داشتهاند.
-
تغییرات عجیب نرخ اجاره در مناطق مختلف تهران/ اجارهبها در این مناطق ۴۴ برابر شد
مسکننایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: قیمت اجاره در مناطق جنوبی تهران ۴۴ برابر افزایش یافته این درحالیست که در مناطق شمال تهران این رشد قیمتی کمتر بوده است.
-
قیمت خرید مسکن در منطقه لوکس تهران/ خرید آپارتمان در جردن و پاسداران چقدر سرمایه میخواهد؟ + جدول دی ماه ۱۴۰۴
مسکندر هفتههای اخیر، بازار مسکن در منطقه ۳ تهران دوباره در مرکز توجه خریداران قرار گرفته است، منطقهای که همیشه بهعنوان یکی از لوکسترین، پرتقاضاترین و باکیفیتترین بخشهای پایتخت شناخته میشود.
-
لیست قیمت خرید آپارتمان در غرب تهران/ خرید آپارتمان ۲ خوابه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول
مسکنبازار مسکن در جنتآباد این روزها بیش از آنکه درگیر رکود یا رونق باشد، گرفتار «قیمتگذاری محتاطانه» است؛، فروشندگانی که حاضر به عقبنشینی نیستند و خریدارانی که با محاسبه دقیق و نگاه سرمایهای وارد مذاکره میشوند.
-
پیشبینی مهم یک اقتصاددان درباره اجارهبها و قیمت مسکن در سال آینده/ زمان خرید مسکن فرا رسید؟
مسکنیکتحلیلگر اقتصادی با اشاره به تداوم کاهش سطح معاملات و نبود چشمانداز روشن برای رشد اقتصادی، معتقد است اگرچه قیمت مسکن تا پایان سال افزایشهای ملایمی را تجربه خواهد کرد، اما احتمال جهش قیمتی بسیار ضعیف است و بازار همچنان با کمبود تقاضای مؤثر دستوپنجه نرم میکند.
-
لیست قیمت اجاره مسکن در ستارخان / اجارهنشینی در ستارخان چقدر هزینه دارد؟ + جدول
مسکنمقایسه قیمتها و روندبازار نشان میدهد که ستارخان به کانون رقابت میان رهنهای میلیاردی و اجارههای ماهانه سنگین تبدیل شده و مستأجران برای ماندن در این محله، ناچارند سطح توان مالی خود را با الگوی جدید بازار تطبیق دهند.
-
مدل جدید دولت برای خانهدار کردن متقاضیان/ مشمولان چه کسانی هستند؟/ مشکل مسکن خانوادهها حل میشود؟
مسکنچند روز پیش وزارت راه و شهرسازی جزییات طرح «مسکن استیجاری عمومی» را اعلام کرد؛ طرحی که با هدف خانهدار کردن زوجهای جوان فاقد مسکن و دهکهای پایین درآمدی بهویژه دهکهای ۱ و ۲ درآمدی طراحی شده است و اجرای آن با مشارکت انبوهسازان بخش خصوصی و تمرکز بر نوسازی بافتهای فرسوده انجام خواهد شد.