اجارهنشینی
-
مدیرکل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه:
تعزیرات وارد بازار اجاره شد؛ جریمه مالکان و بنگاههای متخلف در راه است
کرمانشاهمدیرکل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه با اعلام تشدید نظارتها بر بازار کالا و مسکن، گفت: افزایش اجارهبها خارج از چارچوب قانونی، ثبت نکردن قراردادها و همچنین فروش کالا با قیمتی متفاوت از نرخ اعلامشده، از جمله تخلفاتی است که با جریمه و برخورد قانونی همراه خواهد بود. متن خبر: با افزایش حساسیتها نسبت به قیمت کالاها و وضعیت بازار اجاره مسکن، تعزیرات حکومتی از تشدید برخورد با متخلفان در این دو حوزه خبر داده است.
-
۲۷ درصد؛ سقف افزایش اجاره بها در مشهد
خراسان رضویرئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد گفت: سقف اجارهبها در مشهد ۲۷ درصد مصوب شده است و اگر مالکی بیش از این میزان افزایش دهد، مستاجر میتواند با همراه داشتن قرارداد سال گذشته و سال جدید خود از طریق محاکم قضایی شکایت کند.
-
خبر مهم وزیر راه برای مستاجران/ سقف افزایش اجارهبها اعلام شد
مسکنوزیر راه و شهرسازی از تصویب تمدید خودکار قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۵ توسط سران قوا خبر داد و گفت: بر اساس این مصوبه قراردادهای اجاره، در صورت تمایل مستأجر، در سال ۱۴۰۵ به مدت یک سال و به صورت خودکار تمدید خواهد شد، همچنین سقف افزایش اجارهبها در این مصوبه در کل کشور ۲۵ درصد اعلام شده است.
-
مستأجران بخوانند؛ مالکان در ۴ مورد میتوانند حکم تخلیه را دریافت کنند
مسکنبا اجرای مصوبه جدید سران قوا درباره تمدید قراردادهای مستاجران در سال ۱۴۰۵، با وجود تمدید خودکار اجارهها، مالکان در ۴ مورد مشخص امکان دریافت حکم تخلیه از مراجع قضایی را خواهند داشت.
-
ضرورت بررسی کارشناسی نرخ اجارهبها در چهارمحال و بختیاری
چهارمحال و بختیاریمدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری بر ضرورت بررسی کارشناسی نرخ افزایش اجارهبها در استان تأکید کرد و گفت: این موضوع پس از جمعبندی تخصصی برای تصویب در شورای مسکن استان مطرح خواهد شد.
-
سقف مجاز افزایش اجاره اعلام شد/ گودرزی: در بخش مسکن هرچقدر دلشان میخواهد، در فضای مجازی قیمتگذاری میکنند
مسکنرئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران ۲۷ درصد تعیین شده و اولین مرحله گشتهای بازرسی از دفاتر املاک در این رابطه صورت گرفته است؛ اگر مالکان سقف مجاز اجاره بها را در تمدید قرارداد رعایت نکنند مستاجران تا پنج سال بعد از اتمام قرارداد میتوانند در مراجع ذیصلاح نسبت به شکایت از موجران اقدام کنند.
-
مبلغ اجاره بها را چه کسی تعیین می کند؟/ آوارشدن انتظارات تورمی بر سر اجاره خانه
مسکنسیاست کنترل اجارهبها در حالی با تکیه بر سقف قیمت مصوب دنبال میشود که سکوهای اینترنتی به عنوان مرجع قیمتگذاری بازار با فراهمکردن زمینه شکلگیری انتظارات تورمی، به موتور محرک جهشهای پیاپی اجارهبها تبدیل شدهاند.
-
مدیر بنیاد دستان مهربان قزوین خبرداد؛
«یک اتفاق خوب» برای حفظ سرپناه مادران سرپرست خانوار
قزوینمدیر بنیاد دستان مهربان قزوین از آغاز کمپین حمایتی «یک اتفاق خوب» با هدف یاریرساندن به مادران سرپرست خانوار استان و حفظ سرپناه آنان خبر داد.
-
پایان باز پروندههای اجاره خانه / تورم قیمت اجاره به ۴۰ درصد رسید
مسکندرحالی که دولت هرساله بر رعایت سقف اجاره تاکید دارد، اما آمارهای رسمی حاکی از افزایش ۳۰تا ۴۰درصدی تورم اجاره طی سالهای اخیر دارد.
-
احکام شرعی | تأثیر عدم پرداخت اجاره در صحت نماز
اخبار دینحضرت آیت الله شهید سیدعلی خامنهای به استفتائی پیرامون «تأثیر عدم پرداخت اجاره در صحت نماز» پاسخ گفتهاند.
-
مستاجران بخوانند/ ثبتنام مرحله دوم مسکن استیجاری آغاز شد + شرایط
مسکنمرحله دوم طرح در سه استان البرز، گیلان و خراسان جنوبی آغاز شده و متقاضیان واجد شرایط میتوانند طی روزهای سهشنبه و چهارشنبه هفته جاری نسبت به نامنویسی در سامانه مسکنهای حمایتی اقدام کنند.
-
روایت مردم از بازار اجاره مسکن/ اجاره از دو برابر هم بالاتر رفته/ مسئولین تا کی جلوی افزایش اجاره مسکن را نمی گیرند؟
مسکنبخش نظرات مخاطبان خبر «قیمت اجاره خانه دو برابر شد؟» به روایتی بیواسطه از بحران اجارهنشینی در ایران تبدیل شده است؛ از مستاجرانی که از ناتوانی در پرداخت اجاره و عقب افتادن ازدواج میگویند تا مالکان و مخاطبانی که تورم، نبود نظارت و فعالیت دلالان را عامل اصلی آشفتگی بازار میدانند.
-
سقف افزایش نرخ اجاره در تهران اعلام شد/ مستاجران حتما بخوانند
مسکنرییس کمیسیون عمران گفت: طبق قانون، وقتی شورای عالی مسکن نرخ اجاره را تعیین و اعلام کند، تعزیرات میتواند براساس آن به بازار مسکن ورود کند و با متخلفان برخورد داشته باشد.
-
پدیدهای عجیب در بازار مسکن/ نرخ اجارهبها دو برابر شد؟/ چرا هیچکسی آمار دقیق از بازار مسکن ندارد؟
مسکندر حالی که نبود دادههای رسمی از سوی بانک مرکزی و سازمانهای ذیربط، بازار مسکن پایتخت را به محیطی مهآلود تبدیل کرده است، شکاف عمیق میان «ادعای اتحادیهها» و «تجربه مستاجران» نشان میدهد که فقدان شفافیت آماری، نه تنها باعث سردرگمی خریداران و اجارهکنندگان شده، بلکه بستری برای قیمتگذاریهای سلیقهای و تصادفی فراهم آورده است.
-
عضو کمیسیون عمران: بیش از ۷۰ درصد درآمد خانوار صرف اجاره خانه میشود
مجلسعضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه به دلیل افزایش قیمتها مستأجران برای تمدید قرارداد با فشار سنگین مالی مواجهاند، گفت: بخش زیادی از مستاجران، ناچار شدهاند یا به حاشیه شهرها مهاجرت کنند یا واحدهای کوچکمقیاس و کمکیفیت را انتخاب کنند؛ خانههایی که بعضا حتی حداقل استانداردهای سکونت را هم ندارد.
-
ماجرای تعیین سقف قیمت مسکن چه بود؟
مسکندر پی انتشار برخی شایعات، مسئولان اعلام کردند هیچ برنامهای برای تعیین قیمت دستوری یا پیگیری قضایی در بازار مسکن وجود ندارد.
-
سقوط آزاد خرید و فروش مسکن در تهران/ چه زمانی رونق به بازار مسکن بازمیگردد؟
مسکنمدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی گفت:در ماه گذشته معاملات مسکن در شهر تهران حدود ۲ هزار مورد بوده که زمینه ساز کاهش ۸۰ درصدی معاملات مسکن بوده است.
-
یک تصمیم مهم برای بازار اجاره/ خانههای جدید برای متقاضیان از راه رسید/ چه کسانی میتوانند این خانهها را بگیرند؟
مسکنهمزمان با فصل جابهجایی مستأجران، ثبتنام طرح حمایتی مسکن استیجاری ویژه زوجهای جوان در چند استان کشور آغاز شد.
-
قسط ۱۰ میلیونی با سود ۲۳درصدی وام ودیعه مسکن؛ مستأجر تهرانی میان سنگ و سندان اجاره و اقساط
مسکنسخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: با وجود افزایش سقف وام ودیعه مسکن به ۳۶۵ میلیون تومان در تهران، اقساط ماهانه حدود ۱۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومانی این تسهیلات (با سود ۲۳ درصد و بازپرداخت ۶۰ ماهه) عملاً از توان خانوارهای کمدرآمد خارج است و مستأجر را در شرایطی قرار میدهد که نمیتواند همزمان اجاره، قسط و هزینههای جاری زندگی را پرداخت کند.
-
مستاجران بخوانند / فرمول پیشنهادی افزایش مبلغ اجاره اعلام شد /جزییات
مسکنسقف اجاره بها سقف اجاره ۱۴۰۵ اعلام شد.
-
قیمت رهن و اجاره در مناطق مختلف تهران/ با یک میلیارد تومان در تهران چه آپارتمانی را میتوان رهن کامل کرد؟ + جدول
مسکنیک میلیارد تومان رهن کامل، هنوز امکان اجاره آپارتمان در تهران را فراهم میکند، اما این بودجه دیگر مزیت رقابتی سالهای گذشته را ندارد. اگر چند سال قبل با چنین رقمی امکان انتخاب میان واحدهای نوساز و بزرگمتراژ در بسیاری از مناطق شهر وجود داشت، اکنون مستأجران برای ماندن در تهران ناچارند میان متراژ، سن بنا، امکانات و موقعیت مکانی دست به انتخاب بزنند؛ انتخابی که هر سال دشوارتر از قبل میشود.
-
امید تازه برای مستاجران/ حمایت از مستاجران به فاز اجرایی رسید + جدول جزییات
مسکندولت با اعلام مجموعهای از سیاستهای شش گانه در بازار اجاره تلاش کرده تا فشار معیشتی بر مستأجران را کاهش دهد.
-
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها، بازار را تنظیم می کند؟ / سیاست تعیین سقف اجاره لرزان است
مسکنهنوز نرخ مصوب برای سقف افزایش اجارهبها در سال1405 ابلاغ نشده، اما اتحادیه مشاوران املاک تهران پیشنهاد نرخ 27درصد برای تهران و 23درصد برای سایر نقاط شهری را ارائه دادهاند.
-
خبر مهم برای مستاجران/ سقف افزایش اجارهبها در سال ۱۴۰۵ چقدر است؟
مسکننایب رئیس تحادیه مشاوران املاک از ارائه پیشنهاد افزایش سقف اجارهبها ۲۷ درصدی در تهران خبر داد.
-
تهران، بیسروصدا جمعیتش را جابهجا میکند!
مسکنمستأجران تهران دیگر فقط دنبال سقف نیستند؛ دنبال جاییاند که بتوانند یک سال دیگر «بمانند». ماندن، حالا بزرگترین خواسته است؛ نه بهتر شدن، نه خانهدار شدن، فقط ماندن و دوام آوردن.
-
ببینید | شهردار نیویورک: مردم آمریکا از پرداخت اجارهخانه استرس دارند
فیلمزهران ممدانی، شهردار نیویورک، گفت مردم در سراسر آمریکا، از شرق تا غرب کشور، هر ماه با استرس پرداخت اجاره خانه زندگی میکنند و نمیدانند میتوانند اجاره را بپردازند یا نه. او تأکید کرد: چشمانداز ما شهری است که مردم نه تنها توان پرداخت اجاره، بلکه رویای خانهدار شدن را هم داشته باشند. منبع: چندثانیه
-
قیمت خرید مسکن در شهرک غرب / خرید آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول
مسکنشهرک غرب یکی از مناطق معروف و پرطرفدار تهران است که به دلیل امکانات رفاهی متعدد توجه بسیاری از خریداران را به خود جلب کرده است. بازار این محله همچنان در سیطره واحدهای لوکس و میلیاردی قرار دارد و اختلاف قیمت میان فایلهای قدیمی و نوساز چشمگیر شده است.
-
بازار اجاره زیر سایه قیمت مسکن
مسکندر شرایطی که رشد اجارهبها تقریبا به نصف تورم عمومی کاهش یافته، بررسیها گویای آن است که اجارهبهای مسکن در پایتخت هنوز از نرخهای نیمه دوم سال گذشته تبعیت میکند و با وجود نوسانات افزایشی قیمت مسکن، احتمال رشد سنگین اجاره بعید به نظر میرسد؛ چراکه بازار اجاره با فاصله زمانی نسبت به قیمتها در بخش خرید و فروش حرکت میکند.
-
فوری؛ این گروه برای مسکن استیجاری ثبتنام کنند/ شرایط ثبتنام اعلام شد
مسکنمعاون مسکن و ساختمان وزارت راه گفت: زوجهای جوان فاقد مسکن که کمتر از ۵ سال از تاریخ ازدواج آنها گذشته و در دهکهای درآمدی ۱ تا ۶ قرار دارند، میتوانند در طرح مسکن استیجاری نامنویسی کنند.
-
سپر دفاعی اضطراری مستاجران/ سقف نرخ اجاره چه زمانی اعلام میشود؟
مسکنبا نزدیک شدن به فصل جابجایی مستأجران، تعیین سقف اجاره در قالب "سپر دفاعی اضطراری" در انتظار تعیین تکلیف است.