-
خبر مهم وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران/ زمان تحویل خانههای اجارهای رسما اعلام شد
مسکنمقام مسئول وزارت راه از تحویل مسکن استیجاری به زوجهای جوان تهران و مشهد حداکثر طی ۲ ماه خبر داد.
-
وضعیت بازار اجارهبها پیچیده شد/ بیگینژاد: جیب مستاجران با سقف ۲۷ درصدی اجارهبها هم تطبیق ندارد
مسکننایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت:بسیاری از مالکان حتی با افزایش ۲۷ درصدی اجاره تمایل به حفظ مستاجر دارند.
-
لیست قیمت خرید مسکن در هشتگرد/ قیمت هر متر آپارتمان در فازهای مختلف این منطقه چقدر است؟ + جدول
مسکنبازار مسکن هشتگرد با فاصله گرفتن از تصویر قدیمی یک مقصد صرفاً ارزان، حالا به گزینهای جدی برای خریداران مصرفی و سرمایهگذاران محتاط تبدیل شده است.
-
کشمکش بر سر افزایش ۲۵ درصدی قیمت اجاره/مستأجران و مالکان چه میگویند؟
مسکنسقف ۲۵ درصدی اجارهبها در حالی با انتقاد مالکان و مستأجران روبهرو شده که کامنتهای مخاطبان، شکاف عمیق میان مصوبه دولت و واقعیت بازار مسکن را آشکار میکند.
-
نسخه سانتیمتری برای بحران میلیونی مسکن/ «خانهریز» چقدر نقدشونده است؟
مسکنعضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران درباره طرح «خانهریز» که توسط شهرداری اجرا میشود،گفت: به نظر نمیرسد کسی با خرید سانتیمتری مسکن خانهدار شود، نقدشوندگی این طرح هم جای سوال است، شهرداری تهران پیش از این به دفعات خواسته به مقوله ساخت و ساز ورود کند، اما عملا خروجی قابل قبولی درخصوص افزایش عرضه و کنترل بازار مسکن دیده نشد.
-
سهم مسکن از هزینه خانوار به ۵۰ درصد رسید/ نسخه دولت برای خانهدار شدن دهکهای کمدرآمد چیست؟
مسکنرئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از تدوین بستههای پیشنهادی جدید برای حمایت از خانوارهای کمدرآمد خبر داد و گفت: تمرکز این بستهها بر تأمین مسکن دهکهای یک تا چهار و توسعه مسکن استیجاری است.
-
قیمت دلاری هر مترمربع مسکن اعلام شد/ گرانی مسکن ادامه دارد یا بازار وارد فاز اصلاح میشود؟
مسکنقیمت مسکن تهران در ماههای پساجنگ در محدوده حدود ۱۳۰۰ دلار به ازای هر مترمربع قرار گرفته است؛ رقمی که با فرض دلار حدود ۲۲۰ هزار تومان، نشان میدهد بازار ملک همچنان به نرخ ارز حساس است.
-
لیست قیمت خرید مسکن در اصفهان/ خرید آپارتمان در ملکشهر، مرداویج، سپاهانشهر و...چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول
مسکنبازار مسکن اصفهان در حالی با شکاف محسوس قیمتی میان محلههای مختلف روبهرو شده که خرید خانه برای بسیاری از متقاضیان به تصمیمی پیچیده و پرهزینه تبدیل شده است.
-
هزینه ساخت هر مترمربع به این عدد مهم رسید/ خرید خانه از توان مردم خارج شد
مسکنیک کارشناس حوزه مسکن گفت: اگر هزینههای احداث مراکز اجتماعی و خدمات درمانی، آموزشی، فضای سبز و زیرساختهای حملونقل را هم در کنار هزینههای زیرساختی مسکن در نظر بگیریم، هزینه زمین به بالای ۲۰ میلیون تومان و حتی نزدیک ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان برای هر متر مربع میرسد؛ بنابراین اینگونه نیست که فکر کنیم با واگذاری زمین، مسئله مسکن حل میشود.
-
لیست قیمت خرید مسکن در چیتگر/ میانگین قیمت خرید هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر است؟ + جدول
مسکنبازار خرید مسکن در چیتگر با تکیه بر واحدهای نوساز، تنوع فایل و تقاضای همزمان مصرفی و سرمایهای، همچنان یکی از داغترین کانونهای جستوجوی خریداران در غرب تهران بهشمار میرود.
-
یک اتفاق جدید در بازار مسکن/ فایلهای اجاره کم شد؛ میزان افزایش اجارهبها چه تغییری کرد؟
مسکنمنصور غیبی گفت: مالکان نیز در شرایط فعلی یاد گرفتهاند تمدید قراردادهای اجاره را انجام دهند و هزینههای جانبی خود را کاهش دهند.
-
لیست قیمت خرید مسکن در شهریار/ خرید آپارتمان در وحیدیه، اندیشه، فردوسیه، شهرک وائین و...چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول
مسکنبازار خرید مسکن در شهریار با افزایش فاصله قیمت میان محلهها و تغییر سلیقه خریداران همراه شده است.
-
لیست قیمت خرید مسکن در عظیمیه کرج/ خرید آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول
مسکندر عظیمیه کرج یک واحد ۱۰۳ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰، با قیمت ۱۶ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
-
هزینه ساختوساز عجیب شد/ تورم نهادههای ساختمانی تهران از ۱۰۶ درصد عبور کرد
مسکنبررسی شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران در بهار ۱۴۰۵ نشان میدهد هزینه تأمین نهادههای ساختمانی همچنان با رشد قابل توجهی مواجه بوده است، بهطوری که تورم نقطهبهنقطه این بخش از مرز ۱۰۰ درصد عبور کرده و در مقابل، سرعت افزایش قیمتها نسبت به فصل قبل کاهش یافته است.
-
خبر مهم برای متقاضیان مسکن اجارهای/ زمان ثبتنام برای دریافت خانههای اجارهای در تهران اعلام شد + شرایط ثبتنام
مسکنمدیرکل دفتر طرحریزی و پایش مسکن وزارت راه و شهرسازی از آغاز ثبتنام و تحویل واحدهای مسکن استیجاری به زوجهای جوان از هفته دولت خبر داد.
-
عرضه مسکن متری از فردا؛ جزئیات طرح «خانهریز» برای خرید خانه با سرمایه خرد
مسکنطرح «خانهریز» برای خرید مسکن با سرمایههای خرد از فردا بهصورت رسمی آغاز میشود؛ در این طرح، شهروندان میتوانند بر مبنای قیمت میانگین ملک، سهمی از یک ملک مشخص را از معادل یکصدم مترمربع تا کل واحد خریداری کنند.
-
پیشبینی مهم انبوهسازان از بازار مسکن در ماههای آینده/ افزایش قیمت ملک در این مناطق زودتر اتفاق افتاد/ گوران: هزینه ساخت بیش از ۱۰۰ درصد افزایش یافت
مسکنرئیس انجمن انبوهسازان استان تهران گفت: بازار مسکن با کاهش محسوس معاملات و فشار شدید هزینههای ساختوساز مواجه شده و پیشبینی من برای ماههای آینده رکود تورمی است.
-
قیمت خرید مسکن در اندیشه/ میانگین قیمت هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر است؟ + جدول
مسکنبازار خرید مسکن در اندیشه این روزها به پناهگاهی برای خریداران مصرفی تهران تبدیل شده و قیمت آپارتمان در فازهای مختلف این منطقه، اختلاف معناداری پیدا کرده است.
-
چرا سقف ۲۵درصدی افزایش اجاره رعایت نمیشود؟/ مالک میگوید تورم ۶۰درصد است، چرا اجاره ۲۵درصد افزایش پیدا کند/ با ۱۰ پلمب، بازار حساب کار دستش میآید
مسکنعضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها رعایت نمیشود و بازار مسکن رها شده است، برهمین اساس دولت باید قوانین قابل اجرا تصویب و نظارت بر اجرای مصوبات را تقویت کند.
-
تازهترین خبر تامین اجتماعی درباره زمان پرداخت معوقات فروردین و اردیبهشت بازنشستگان
مسکنمجموع مطالبات معوق بازنشستگان تامین اجتماعی بابت فروردین و اردیبهشتماه امسال به ۸۲ هزار میلیارد تومان رسیده و تامین منابع برای پرداخت آن در اولویت اصلی این سازمان قرار گرفته است.
-
لیست قیمت خرید مسکن در پونک/ خرید آپارتمان ۱۰۰ متری در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول
مسکنپونک به لنگرگاه اصلی معاملات مسکن در غرب تهران تبدیل شده است که با وجود نوسانات بازار، همچنان نبض خرید و فروش در آن تندتر از سایر مناطق پایتخت میزند.
-
میانگین قیمت مسکن در تهران به این عدد عجیب رسید/ هم سازندگان از بازار مسکن رفتند؛ عم خانوارها عملا از بازار خرید خارج شدند
مسکنبازار مسکن تهران در نقطهای قرار گرفته که افزایش قیمت دیگر تنها مسئله خریداران نیست؛ کاهش قدرت خرید خانوار، افت ساختوساز، خروج تدریجی سازندگان خرد، افزایش هزینه زمین و ساخت و انتقال بخشی از سرمایههای ساختمانی به شهرهای پیرامونی، شمال کشور و بازارهای جایگزین، ساختار عرضه و تقاضای مسکن را وارد مرحلهای تازه کرده است.
-
خرید آپارتمان با قیمتهای عجیب و غریب/ این خانه در تهران متری ۷۰۰ میلیون تومان قیمت خورد + جدول
مسکنقیمت مسکن در فرمانیه همچنان تحت تأثیر تقاضای سرمایهای، کمبود فایلهای ممتاز و رشد ارزش آپارتمانهای نوساز در یکی از گرانترین محلههای شمال تهران قرار دارد.
-
افزایش ۷۰ تا ۱۰۰ درصدی اجارهبها در تهران/ فشار هزینه مسکن روی دوش مستاجران تشدید شد
مسکنگزارشهای میدانی از ناکامی سقفگذاری اجارهبها حکایت دارند؛ مرکز پژوهشهای مجلس نیز ضعف قانون در تضمین تمدید قراردادها و نظارت فعال را عامل ناکامی آن در حمایت مؤثر از مستأجران دانسته است.
-
لیست قیمت اجاره مسکن در قم/ اجاره آپارتمان در سالاریه، پردیسان، زنبیلآباد و... چقدر هزینه دارد؟ + جدول
مسکنبازار اجاره قم در حال بازتعریف قوانین خود است؛ در حالی که برخی محلهها درگیر رکود بیدلیل هستند، مناطق نوظهور با سرعتی بیسابقه در حال بلعیدن سهم بازار و جذب سرمایه هستند.
-
لیست قیمت خرید مسکن در نازیآباد/ خرید آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول مردادماه ۱۴۰۵
مسکنشکاف قیمتی میان بافت قدیمی و پروژههای مدرن، قواعد بازی را در بازار مسکن نازیآباد تغییر داده است.
-
هشدار به مالکان درباره تخلیه مستاجران / شرایط جدید تمدید اجاره اعلام شد
مسکنبر اساس اعلام دادگستری، درخواستهای تخلیه قراردادهای اجاره مشمول مصوبه تنها در موارد مشخص بررسی میشود. مستأجران میتوانند با افزایش حداکثر ۲۵ درصدی قرارداد خود را تمدید کنند.
-
قیمت مسکن دو برابر شد؛ بخر و بفروشها دست از کار کشیدند/ پیشبینی جدید مشاوران املاک از قیمت مسکن و اجاره در ماههای آینده
مسکندو برابر شدن قیمتهای پیشنهادی که این روزها افت شدید معاملات مصرفی را در پی داشته باعث شده تا فعالیت سفتهبازان و بخر و بفروشها در بازار مسکن به طور محسوسی محدود شود.
-
تفاوت تکاندهنده نرخ اجاره در مناطق مختلف تهران/ یک خانه را ماهی یک میلیون تومان اجاره میدهند؛ رهن خانه دیگر نزدیک به ۷ میلیارد تومان است
مسکنبررسی فایلهای اجاره تهران از رهن تا حدود ۷ میلیاردی و تداوم شکاف قیمتی میان مناطق مختلف پایتخت حکایت دارد.
-
شوک سنگین به بازار مسکن تهران / بازار ملک وارد فاز جدید شد؛ ریزش قیمتها در راه است؟
مسکنبازار خرید و فروش مسکن در تهران با کاهش محسوس تقاضا و افت حجم معاملات وارد فاز انتظار شده است. در این شرایط، افزایش فایلهای فروش باعث شده برخی فروشندگان واقعی برای انجام معامله از قیمتهای پیشنهادی خود کوتاه بیایند.